昨日の朝は、部屋の掃除に4時間もかかりました。
かなりキレイになったので、費用対効果はあったなぁ
と思います。（＾＾；）
さて今回は少し投資についてのお話。
お金の投資先には色々なモノ、色々な方法があると思いますし、
当然、人や時代にあった投資先が存在する訳です。
17世紀のオランダでのチューリップや、江戸時代の大阪での米の
先物取引、現代に至っては、投信・FX・CFD・REITなど単語を見た
だけでもその内容がわからないくらい複雑になってきています。
もはや普通預金と定期預金はどっちが良い？
というような人は完全に時代の流れに取り残されてます。
このブログでも、まずは本を読んだり、スクールやセミナーに
参加するという自己投資が一番大切ですと書きましたが、
もしもある程度のお金があったら、運用を始めるには
とても良い時期だと思います。
その際に重要となるのが投資先。
一番、安全なのが定期預金でしょうか。
もちろん定期預金も投資の一種です。
こちらは銀行にお金を持っていくだけで何も考えずに
数年後、雀の涙ほどの利息が付いて戻ってきます。
例えば、三菱東京UFJ銀行の現在のスーパー定期の
現在の金利は、0.25%（1年）ですので、単利型に100万円を
1年間預けると、何もせずに2,000円（税引後）ももらえます。
5年間でめでたく1万円となります。
年2,000円が多いか少ないかは別として、
せっかく貯めた大切なお金ですから安全に、
増やしたいですね。
もちろんレバレッジを効かせて、信用取引、FXや先物で
ガンガン攻めるという手もありますが、平日働いている
サラリーマンが仕事しながらというのは少々厳しいのでは
ないのでしょうか。
さすがに会議の途中に携帯でピコピコするのは無理です。（＾＾；）
もし100万円が今、私の手元にあって、毎日株価をチェックするのが
難しいのであれば、J-REIT（不動産投資信託）を購入しておきます。
個別株や株式投資信託でも良いのですが、
収益分配金がもらえる（例えば予想利回り5%の場合、100万円の投資で年5万円）、
基準価格があまりにも下がり過ぎている（だいたい1年前の半値くらい）、
という理由で、
定期預金代わりに数年間保有するなら良いと思います。
不動産投資信託（J-REIT）は証券取引市場に上場されている
ので、証券会社で口座開設して、お金を入金すれば、
通常の株式を売買するように、自宅のパソコンや携帯でも
購入できますし、パソコンを使えない人でも証券会社に電話
するだけで普通に購入できます。
リスクとしては不動産価格の下落、賃借人の減少、
リファイナンスの可否などがありますが、
銘柄選別の際には、単純に利回りの高さだけで
検討せずに、
- 時価総額がある程度大きい
- 設立母体企業や上位株主がしっかりしている
という点も考慮する事が大切です。
J-REIT銘柄一覧 で、時価総額、利回りなど色々な
条件で順位表示できるので、ご参考まで・・・。
でも投資はあくまで自己責任ですよ。（＾_＾）
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